SeLoger.com - Actualit�s Immobilier

Vos questions : Pr�t Accession Sociale : les plafonds de ressources

info@seloger.com (SeLoger.com) — Tue, 25 Nov 2008 11:36:00 GMT

Le PAS m'int�resse, mais j'aimerais savoir quels sont les plafonds de ressources pris en compte pour l'octroi des pr�ts d'accession sociale.

Vos questions : Saison hivernale et fin des expulsions

info@seloger.com (SeLoger.com) — Tue, 25 Nov 2008 11:08:00 GMT

Derni�rement, dans l'une de vos br�ves, vous parliez d'expulsions en Chine, dans la vieille ville de P�kin. J'en profite pour vous demander quand commence la fin des proc�dures d'expulsion pour loyers impay�s.

Vos questions : Viager : calcul du montant de la rente

info@seloger.com (SeLoger.com) — Thu, 13 Nov 2008 11:12:00 GMT

Souhaitant acheter en viager, je voudrais savoir comment est fix� le montant de la rente. Pouvez-vous me donner des infos � ce sujet ?

Vos questions : La revente du logement et le devenir du cr�dit

info@seloger.com (SeLoger.com) — Mon, 3 Nov 2008 10:19:00 GMT

Je suis oblig� de revendre mon logement. J'ai encore mon cr�dit immobilier � rembourser, alors que devient-il ?

Vos questions : L'achat et le Plan Epargne Logement

info@seloger.com (SeLoger.com) — Tue, 28 Oct 2008 17:51:00 GMT

J'ai un PEL, mais comme je suis d�j� propri�taire de ma r�sidence principale je me demande si je peux l'utiliser.

Vos questions : Quittance de loyer et frais d'exp�dition

info@seloger.com (SeLoger.com) — Mon, 27 Oct 2008 11:34:00 GMT

Tous les mois, notre locataire nous r�clame une quittance mensuelle, tous les mois, c'est un timbre de plus dans notre budget. Alors peut-on lui facturer les frais d'exp�dition, d'autant que nous lui envoyons sur sa demande ?

Vos questions : Colocation et restitution du d�p�t de garantie

info@seloger.com (SeLoger.com) — Fri, 24 Oct 2008 10:02:00 GMT

J'ai quitt� ma colocation il y a deux mois et je n'ai toujours pas re�u le remboursement de mon d�p�t de garantie. Quelles d�marches dois-je effectuer pour obliger le propri�taire de mes anciens colocataires � respecter le d�lai de deux mois ?

Vos questions : Offre d'achat d'immeuble et r�tractation

info@seloger.com (SeLoger.com) — Fri, 17 Oct 2008 11:24:00 GMT

Je voulais investir dans la pierre, mais pas seulement dans un logement. Mon choix d'investissement a �t� plus cons�quent : un immeuble de rapport. Mon choix se porte toujours sur la pierre et l'immeuble, mais je souhaite, ayant eu un autre coup de coeur, retirer mon offre d'achat d'immeuble. Je me suis engag� � maintenir l'offre pendant 1 mois, mais comme elle n'a pas encore �t� accept�e, je voulais savoir si je pouvais me r�tracter.

Vos questions : Les cr�dits d'imp�t et le chauffage

info@seloger.com (SeLoger.com) — Thu, 9 Oct 2008 16:59:00 GMT

De quels cr�dits d'imp�t peut-on profiter pour r�duire sa facture de chauffage ?

Vos questions : Assurance-vie et PACS

info@seloger.com (SeLoger.com) — Tue, 7 Oct 2008 9:32:00 GMT

Ma compagne avec qui je suis pacs� m'a mis en b�n�ficiaire de son contrat d'assurance-vie, avant la loi TEPA. Si elle vient � d�c�der, que devrais-je payer ?

L'immobilier de prestige r�siste � la morosit�

info@seloger.com (SeLoger.com) — Thu, 20 Nov 2008 9:56:00 GMT

A Paris ou dans les grandes m�tropoles, dans l'arri�re-pays proven�al ou basque, dans les stations internationales � la mer comme � la montagne, les biens exceptionnels ne semblent pas conna�tre la crise, m�me si la n�gociation sur ce type de biens devient aussi « tendance ».

Les acqu�reurs ont le beau r�le

info@seloger.com (SeLoger.com) — Wed, 5 Nov 2008 17:12:00 GMT

Un rez-de-chauss�e sur cour vendu au m�me prix que celui donnant sur vrai jardin privatif, un second �tage bruyant vendu au m�me prix qu'un quatri�me, un appartement des ann�es soixante sans isolation approchant la m�me valeur que celui des ann�es quatre-vingt... la folie est belle et bien termin�e et c'est tant mieux.

Le cr�dit joue � cache-cache, mais n'emp�che pas d'acheter

info@seloger.com (SeLoger.com) — Thu, 23 Oct 2008 10:01:00 GMT

En septembre dernier, au d�but de la crise financi�re mondiale, le taux du cr�dit baissait de 0,10 % pour les pr�ts � taux fixe. En octobre, apr�s la faillite de plusieurs banques am�ricaines et la mise � mal de la place financi�re en g�n�ral, le taux des pr�ts � taux fixe augmentait de 0,20 %. Et cela m�me si la banque centrale europ�enne a d�cid�, au m�me moment, de baisser alors son taux directeur. Pour les emprunteurs qui cherchent � acheter pour profiter de prix plus attractifs, c'est � ne rien comprendre.

Pourquoi l'immobilier fran�ais peut-il r�sister mieux qu'ailleurs�?

info@seloger.com (SeLoger.com) — Wed, 8 Oct 2008 17:53:00 GMT

V�ritable bonne nouvelle dans l'actualit� de ces derniers jours, l'immobilier de l'hexagone est mieux arm� que celui des autres pays, Etats-Unis, Espagne, Grande Bretagne pour r�sister � la crise financi�re actuelle. Pourquoi�? Un analyste financier du groupe Cr�dit du Nord a �tudi� ces divers march�s mettant en exergue leurs d�fauts.

Enfin, un peu de bonheur dans la pierre

info@seloger.com (SeLoger.com) — Wed, 24 Sep 2008 18:23:00 GMT

Chaque jour depuis une petite quinzaine, un lot de catastrophes dans les actualit�s mondiales. Les faillites des plus grosses entreprises bancaires am�ricaines, font « d�visser » les Bourses du monde entier.�
Avec, comme r�percussion en France, une r�tention du cr�dit vis-�-vis des particuliers et des professionnels : les �tablissements bancaires ne veulent pas prendre de risque et exigent par rapport aux particuliers un apport personnel et donc un endettement moindre que les 30 voire 33 % consentis auparavant ; et s'il y a revente, la banque ne cherche pas � assumer plus de 60 % du bien en cr�dit relais.�Dans le neuf, la barre est �lev�e chez les professionnels pour mettre en commercialisation de nouvelles op�rations, les banques se montrant frileuses. Ce qui induit, pour les acqu�reurs, des conditions d'achat restreintes. D'autant que les nouvelles normes et l'augmentation du co�t des mati�res premi�res orientent la construction neuve � la hausse.

Les loyers s'assagissent, mais ne plient pas

info@seloger.com (SeLoger.com) — Wed, 10 Sep 2008 14:34:00 GMT

2,1 %, c'est l'augmentation annuelle des loyers de march�. Petite augmentation par rapport aux ann�es pr�c�dentes, 2,7 % en 2007, 3,4 % en 2006. Pour Michel Mouillart, professeur d'�conomie � l'Universit� de Paris X-Nanterre et auteur de l'�tude Clameur sur l'�volution des loyers, « le retour au calme se confirme. Le temps des hausses rapides est d�sormais termin� ».

LME : le changement d'usage des locaux d'habitation passe par la mairie

info@seloger.com (SeLoger.com) — Fri, 5 Sep 2008 11:35:00 GMT

La Loi de Modernisation de l'�conomie du 4 ao�t, la fameuse LME, ne contient pas que le droit pour chacun � la fibre optique dans son volet immobilier. Il est aussi question du changement d'usage dans les locaux d'habitation. Passer de l'habitation � l'activit� professionnelle passe par la mairie !

Du bon usage de la r�cup�ration des eaux de pluie

info@seloger.com (SeLoger.com) — Thu, 4 Sep 2008 17:40:00 GMT

Avant, c'�tait la r�cup�ration des eaux de pluie, sans distinctions. Depuis la publication au Journal Officiel, le 29 ao�t 2008, de l'arr�t� relatif � la r�cup�ration des eaux de pluie et � leur usage � l'ext�rieur et � l'int�rieur des b�timents, on ne peut plus mettre toutes les eaux de pluie dans le m�me seau.

Le Tr�s Haut D�bit en fibre optique passera par chez vous !

info@seloger.com (SeLoger.com) — Thu, 4 Sep 2008 15:36:00 GMT

L'ADSL a fait son entr�e dans les immeubles. C'est d�sormais l'heure du Tr�s Haut D�bit. Avec la Loi de Modernisation de l'�conomie ayant pour ambition de stimuler les �nergies, le droit pour chacun � la fibre optique va se pr�senter � chaque porte. En attendant, SeLoger d�ploie la fibre optique et la Loi de Modernisation de l'�conomie.

L'avantage (fiscal) de se mettre au vert : des int�r�ts d'emprunt encore plus d�ductibles pour le logement vert

info@seloger.com (SeLoger.com) — Thu, 4 Sep 2008 9:45:00 GMT

Quand le budget de l'Etat 2009 risque d'�tre aussi rigoureux que notre �t�, il n'y a pas le choix, il faut faire des �conomies d'�nergies. Le PTZ vert de Jean-Louis Borloo est une solution, mais le Projet de Loi des Finances se tourne aussi vers l'�cologie en d�cidant de "verdir" le projet de loi Travail, Emploi et Pouvoir d'Achat, ce qui pourrait permettre de d�duire encore davantage d'int�r�ts d'emprunt de l'imp�t sur le revenu en cas d'achat d'un logement � basse consommation �nerg�tique

Percer de nouvelles ouvertures : les r�gles de voisinage � respecter

info@seloger.com (SeLoger.com) — Thu, 20 Nov 2008 9:39:00 GMT

Impossible de cr�er une fen�tre suppl�mentaire ou une baie vitr�e sans respecter, vis-�-vis de ses voisins, des distances impos�es par le Code civil. Celui-ci, en effet, impose le respect de distances minimales (articles 675 � 680) lors d'ouvertures donnant sur une propri�t� contigu� afin de prot�ger l'intimit� de chacun.

Loi de Finances et fiscalit� verte

info@seloger.com (SeLoger.com) — Wed, 5 Nov 2008 15:46:00 GMT

La loi de Finances pour 2009 qui va �tre vot�e en fin d'ann�e pr�voit un train de mesures en faveur du logement durable. En principe, ces mesures devraient �tre adopt�es par le Parlement.

Le 1 % logement pour financer des travaux dans une r�sidence principale

info@seloger.com (SeLoger.com) — Thu, 23 Oct 2008 9:39:00 GMT

Vous �tes salari� et vous voulez faire r�aliser, par une entreprise, des travaux dans le logement que vous habitez. Profiter du 1 % logement est une solution attractive sur le plan financier. Explications pour l'utilisation du pr�t Pass-Travaux.

Permis de construire, pour quels travaux ?

info@seloger.com (SeLoger.com) — Wed, 8 Oct 2008 17:46:00 GMT

La r�forme de l'urbanisme a modifi� le r�gime des autorisations d'urbanisme et � ce titre le permis de construire, ses formalit�s et le d�roulement de son instruction.

Travaux sur construction existante : quand faut-il une d�claration pr�alable ?

info@seloger.com (SeLoger.com) — Wed, 24 Sep 2008 18:08:00 GMT

La r�forme de l'urbanisme a modifi� le r�gime des autorisations d'urbanisme, permis de construire et d�claration pr�alable, ainsi que les formalit�s et le d�roulement de l'instruction de ces autorisations.

Le 43 rue Rubignies adjug� 46 000 €

info@seloger.com (SeLoger.com) — Fri, 28 Nov 2008 9:45:00 GMT

Alors que le maire s'�tait dit choqu� de sa vente publique et avait en vain essay� de la stopper, le 43 rue Rubignies a �t� adjug� hier, jeudi, 46...

Voil�, c'est fini : la mort du Pass-Travaux

info@seloger.com (SeLoger.com) — Fri, 28 Nov 2008 17:19:00 GMT

Le 1% Logement paie 850 millions d'euros � l'Etat pour r�soudre la crise du logement ? La contribution suppl�mentaire de l'UESL (Union d'Economie...

A la Foire des Millionnaires, l'immobilier de prestige sur un petit nuage

info@seloger.com (SeLoger.com) — Fri, 28 Nov 2008 15:39:00 GMT

C'est la crise ? Pas � la foire des millionnaires de Moscou, la plus grande foire mondiale des produits et services de luxe. L�-bas, dans une...

Apr�s 63 ans, une valise retourne � la maison

info@seloger.com (SeLoger.com) — Fri, 28 Nov 2008 10:55:00 GMT

Apr�s 63 ans, une valise retourne � la maison. Il ne s'agit pas d'une synecdoque pour annoncer que, oui, L�on est bien revenu � la maison. Il s'agit...

Enfant, Barack Obama faisait d�j� le r�ve d'une maison...

info@seloger.com (SeLoger.com) — Fri, 28 Nov 2008 10:13:00 GMT

Quand je serai grand, je serai... Contrairement � Christophe Willem, le nouveau pr�sident des Etats-Unis ne r�vait pas de devenir Bee Gees. Quand il...

550 000 € : un morceau de la Tour Eiffel vendu � prix marteau !

info@seloger.com (SeLoger.com) — Thu, 27 Nov 2008 17:25:00 GMT

Hier, mercredi 26 novembre, un morceau de la Tour Eiffel estim� entre 40 000 et 60 000 € s'est arrach� � 550 000 € et des poussi�res....

La ministre de l'Economie r�forme l'assurance emprunteur

info@seloger.com (SeLoger.com) — Wed, 26 Nov 2008 10:05:00 GMT

Alors que la F�d�ration Bancaire Fran�aise annon�ait que « les �tablissements de cr�dit sont d'accord pour l'�volution l�gislative annonc�e...

Deux maisons passives re�oivent le label Passivhaus

info@seloger.com (SeLoger.com) — Wed, 26 Nov 2008 10:05:00 GMT

« Deux maisons de 132 m� habitables chacune incluant un grand s�jour et une cuisine attenante extr�mement lumineuse, (...) ces maisons...

R�union sur l'acc�s au logement : les ministres europ�ens du logement sans toit

info@seloger.com (SeLoger.com) — Tue, 25 Nov 2008 17:51:00 GMT
Hier, lundi 24 novembre, les ministres europ�ens en charge du logement se sont r�unis autour de "l'acc�s au logement des personnes en difficult�"...

L'assurance emprunteur opte pour plus de transparence

info@seloger.com (SeLoger.com) — Tue, 25 Nov 2008 11:19:00 GMT
Dans son communiqu� de presse, la F�d�ration Bancaire Fran�aise (FBF) annonce trois mesures destin�es � renforcer l'information sur l'assurance emprunteur...

Centres commerciaux : hyper verts de honte, les hypermarch�s se mettent au vert �cologique

info@seloger.com (SeLoger.com) — Tue, 25 Nov 2008 9:57:00 GMT
La semaine des Energies Renouvelables, du B�timent et de la Ma�trise de l'Energie s'est termin�e, mais le d�veloppement durable dure toute l'ann�e...

Habiter dans la cave : les pr�cautions � prendre pour l'am�nagement du sous-sol

info@seloger.com (SeLoger.com) — Thu, 27 Nov 2008 13:33:00 GMT
Dans les annonces, les "souplex" ont fait leur apparition. Serait-ce, comme la "simplexit�", un nouveau n�ologisme des tendances d�co. Non, le souplex n'est pas en �troite relation avec le salon Maison et Objet ou le home staging. Le souplex est en relation avec la hausse des prix de vente de ses derni�res ann�es et l'am�nagement du sous-sol. SeLoger vous fait visiter la cave et vous apprend � rep�rer les failles d'une chambre ou d'un home-cin�ma au sous-sol.

Accidents domestiques : la maison de tous les dangers prend le chemin d'un logement plus s�r pour les enfants

info@seloger.com (SeLoger.com) — Wed, 26 Nov 2008 15:30:00 GMT
Pour �viter l'incident, SeLoger vous a pr�sent� quelques consignes de s�curit� dans les ascenseurs. Malgr� tout, pass�s les portes du monte-charge et votre paillasson, vous soufflez tel le Petit Chaperon rouge rassur� d'avoir r�ussi � �viter le loup... Or, on conna�t la suite. Le danger peut se trouver de l'autre c�t� de la chevillette... Alors que la maison est v�cue comme un lieu s�curitaire, elle est en r�alit� le si�ge d'un grand nombre d'accidents domestiques. Pour rendre votre logement plus s�r pour vos enfants et �viter les accidents de la vie courante, SeLoger se change en nourrice agr�e et vous d�livre des conseils et des r�flexes � adopter.

Cr�dit immobilier aime compte d'�pargne logement

info@seloger.com (SeLoger.com) — Tue, 25 Nov 2008 13:19:00 GMT

Partout, des abribus aux couloirs de m�tro, la d�claration d'amour s'affichait avec un coeur gros comme �a : "I love L.A". Los Angeles ? Le Livret A ! Comme La Banque Postale d�clarait son amour pour "le placement pr�f�r� des Fran�ais", SeLoger va vous faire aimer le CEL, le Compte Epargne Logement !

Energies renouvelables : le minist�re de l'Ecologie prend des mesures !

info@seloger.com (SeLoger.com) — Thu, 20 Nov 2008 12:19:00 GMT
Le 17 novembre, en m�me temps que la F�te des Entreprises, SeLoger vous annon�ait la premi�re �dition de la semaine des Energies renouvelables, du B�timent et de la Ma�trise de l'Energie, du 17 au 22 novembre. Parce que l'am�lioration de l'efficacit� �nerg�tique du b�timent est une priorit� nationale depuis les conclusions du Grenelle de l'Environnement et que le ministre de l'�cologie Jean-Louis Borloo vient de pr�senter une s�rie de 50 mesures pour un d�veloppement des �nergies renouvelables � haute qualit� environnementale ou une transition �nerg�tique r�ussie, SeLoger se lance dans "l'une des plus grandes batailles de l'humanit�"� ou l'essentiel des actions pour pr�server la Plan�te !

Le Palace Atlantis de Duba� sur les traces du mythe de l'Atlantide

info@seloger.com (SeLoger.com) — Wed, 19 Nov 2008 15:11:00 GMT

Demain, jeudi, est souvent le jour des soir�es After Work. Mais jeudi 20 novembre 2008, ce n'est pas l� o� il faut �tre. "The place to be" est la soir�e inaugurale de l'Atlantis de Duba�. Vous n'avez pas re�u le carton g�ant o� figurent les maquettes r�duites de la Tour Eiffel ou de l'Empire State Building ? Dommage de ne pas faire partie des VIP, mais il y a toujours plus malheureux que nous, comme le pauvre roi de la pop r�cemment contraint de vendre sa propri�t� mythique pour cause de dettes impay�es. Pas de singes dans le coin pour vous tenir la barbichette ou se lancer dans un hilarant concours de grimaces, mais SeLoger vous remonte le moral en vous faisant p�n�trer dans les coulisses de "the mega-party de la d�cennie" et les couloirs de l'h�tel de grand luxe !

Montagne : allier plaisir et placement

info@seloger.com (SeLoger.com) — Wed, 9 Nov 2005 14:13:00 GMT

Massifs exceptionnels, domaines skiables privil�gi�s, stations renomm�es et parfaitement �quip�es, activit�s « apr�s-ski » vari�s, parc immobilier sans cesse adapt� � la demande d'une client�le de plus en plus cosmopolite... Mille et une raisons pour investir � la neige ; pour le plaisir et pour le placement.

Investir dans une maison destin�e � la location : un placement encore meconnu

info@seloger.com (SeLoger.com) — Fri, 5 Aug 2005 11:27:00 GMT
C'est le r�ve de nombreux locataires qui cherchent d�sesp�r�ment � habiter une maison et le bonheur de l'investisseur qui peut tabler sur un bon rendement et sur une revente actuellement gagnante.

Investir � la montagne : pour l'�t� et pour l'hiver

info@seloger.com (SeLoger.com) — Tue, 10 May 2005 14:46:00 GMT

Et� comme hiver, la montagne op�re une v�ritable magie. Face � un domaine skiable renomm� mondialement et � un app�tit des randonneurs l'�t�, l'investisseur arrive � louer de plus en plus longtemps. Et � obtenir une meilleure rentabilit�.